لبنان اليوم
في سياق منفصل، كشفت بيانات صادرة عن أداة المسح الإحصائي الرسمية للاتحاد الأوروبي أن بلغاريا قد سجلت أعلى معدل نمو في أسعار العقارات بين دول الاتحاد الأوروبي خلال عام 2024، حيث بلغت الزيادة 16.5%.
يعزو المختصون هذه الزيادة الملحوظة إلى عدة عوامل اقتصادية واجتماعية، أبرزها انخفاض أسعار الفائدة على القروض العقارية، وارتفاع مستوى الدخل والمدخرات، بالإضافة إلى سعي المواطنين إلى حماية أموالهم من تأثيرات التضخم، هذا إلى جانب استعداد البلاد للانضمام إلى منطقة اليورو في شهر كانون الثاني من عام 2026.
وفي هذا الصدد، أوضح الخبير المالي: تِيخومير توشيف أن “توقعات الارتفاع المستمر في الأسعار تحفّز المشترين على الإسراع بإتمام الصفقات، ما يجعل السوق نشطة للغاية”. في حين أشار الخبير: إيفان ستويكوف إلى أن حجم القروض السكنية قد تضاعف أكثر من أربع مرات خلال السنوات السبع عشرة الماضية، ليصل حاليًا إلى 16.5 مليار يورو.
وعلى الرغم من ذلك، يتوقع المحللون أن يشهد سوق العقارات تباطؤًا في حجم المعاملات بعد التحول إلى اليورو، مع توقعات بثبات الأسعار عند المستويات الحالية. ويؤكد المحللون أن البلغار هم الدافع الرئيسي للنشاط العقاري في البلاد، حيث لا تتجاوز نسبة المشتريات الأجنبية 1% من إجمالي المعاملات.
